福建中凱檢測技術(shù)有限公司承接并完成了《排尾紅星及周邊地塊項目改造出讓地塊三土壤污染狀況調(diào)查報告》編制工作，即將報送環(huán)保主管部門，現(xiàn)向公眾公示排尾紅星及周邊地塊項目改造出讓地塊三土壤環(huán)境初步調(diào)查報告的主要結(jié)論，假如該項目建設(shè)影響到您的生活環(huán)境，或者您對該項目建設(shè)有什么意見和建議，歡迎您撥打以下電話向我們反映。
一、編輯單位和聯(lián)系方式
編制單位：福建中凱檢測技術(shù)有限公司
聯(lián)系人：小陳 聯(lián)系電話：15750829972
二、工作概況
本次土壤環(huán)境初步調(diào)查工作于2021年12月開展，第一階段工作包括人員訪談、資料收集、現(xiàn)場勘查。
（1）調(diào)查范圍
本次調(diào)查范圍主要為排尾紅星及周邊地塊項目改造出讓地塊三范圍。
（2）地塊調(diào)查建議
地塊在后期開發(fā)過程中如發(fā)現(xiàn)地表區(qū)域及土壤存在顏色、氣味等異常情況，應(yīng)及時向環(huán)保相關(guān)主管部門匯報并進行相關(guān)措施處理，防止地塊殘留污染物造成任何人身傷害及二次污染。
（3）地塊調(diào)查結(jié)論
排尾紅星及周邊地塊項目改造出讓地塊三位于臺江區(qū)長樂路東側(cè)、排尾路北側(cè)，用地面積5777m2（約8.67畝），該地塊歷史功能為文教辦公居住用地。受福州市土地房屋開發(fā)總公司委托，福建中凱檢測技術(shù)有限公司于2021年11月對排尾紅星及周邊地塊項目改造出讓地塊三及周邊地塊進行了第一階段土壤污染狀況調(diào)查（污染識別）。調(diào)查的主要成果如下：
1. 地塊歷史上沒有工礦企業(yè)及規(guī)?；B(yǎng)殖運營。地塊內(nèi)無工業(yè)化水電氣供應(yīng)及排水管網(wǎng)，無有毒有害物質(zhì)儲存與輸送設(shè)施；
2. 地塊歷史上沒有發(fā)生環(huán)境污染事故，現(xiàn)場沒有觀察到危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等跡象；
3. 地塊歷史上2002-2007年原交通職校西區(qū)的部分操場占地面積300m2，2008-2021年期間，隨著長樂南路建設(shè)，交通職校西區(qū)的部分操場被拆遷，占地面積約300m2；2002-2018年福建省汽車運輸總公司福州公司占地面積500m2、福建省汽車運輸總公司福州公司倉庫占地面積300m2、福建省汽車運輸技工學(xué)校占地面積600m2、宿舍區(qū)占地面積2700m2，2019年政府規(guī)劃福建省汽車運輸總公司福州公司及倉庫、福建省汽車運輸技工學(xué)校、宿舍區(qū)均被拆遷平整，占地面積約4100m2；2008-2021年期間，辦公樓占地面積約900m2，其中辦公樓一樓部分租賃給私人用于方便食品分裝，該食品廠2009年因市場因素關(guān)停，并不在生產(chǎn)，2019年政府規(guī)劃辦公樓均被拆遷平整，占地面積約900m2，勘探現(xiàn)場未發(fā)現(xiàn)地下管線，土壤不存在顏色、氣味等異常情況；
4. 地塊歷史上沒有其它可能造成土壤污染的情形；
5. 現(xiàn)場調(diào)查未見危險廢棄物傾倒、殘留化學(xué)品等現(xiàn)象。地塊內(nèi)沒有發(fā)現(xiàn)異常氣味、異常植物、表面析出以及其他污染跡象；
6.地塊周邊為道路、居民區(qū)、內(nèi)河、房地產(chǎn)項目施工現(xiàn)場，不會對本地塊造成污染。
本次調(diào)查結(jié)果表明排尾紅星及周邊地塊項目改造出讓地塊三及周邊地塊土壤環(huán)境狀況可接受，該地塊可作為商住用地進行建設(shè)用地開發(fā)。該地塊的第一階段調(diào)查工作可結(jié)束。
本次調(diào)查結(jié)果表明排尾紅星及周邊地塊項目改造出讓地塊三土壤環(huán)境狀況可接受，該地塊可作為居住商業(yè)綜合用地（R2-B1）進行建設(shè)用地開發(fā)。該地塊的第一階段調(diào)查工作可結(jié)束。